Drept societar și M&A
Cumperi sau vinzi o afacere, atragi un investitor sau stabilești o asociere. Verificăm situația juridică, negociem condițiile și te asistăm la semnare și finalizare.
Servicii de drept societar și M&AANTREPRENORI · INVESTITORI · ROMÂNIA
Consultanță juridică. Aproape de afacerea ta.
First Principle oferă consultanță și reprezentare antreprenorilor și investitorilor la cumpărarea sau vânzarea unei afaceri, în tranzacții imobiliare, contracte comerciale și litigii. Poți apela la noi pentru o problemă punctuală sau pentru asistență juridică recurentă.
Activitatea juridică este coordonată de Șerban George Patriciu, avocat cu 30 de ani de experiență. Stabilim serviciile și onorariile înainte să începem.
30 de ani de experiență ↗
Experiență la nivel de partener în tranzacții societare și imobiliare. Fost partener în biroul local aflat în alianță cu White & Case; fost coordonator al practicii imobiliare a Noerr în România.
Asistență juridică sub coordonarea lui Șerban George Patriciu
Română și engleză
O PROPRIETATE ÎN ROMÂNIA
Cumperi din străinătate
Locuiești în străinătate și vrei să cumperi un apartament, o casă sau un teren în România? Lucrezi direct cu avocatul Șerban George Patriciu pentru actele, contractele și pașii pe care îi stabilim împreună.
Vezi cum te pot ajuta01 / Servicii
Pentru afacerea și investițiile tale.
Cumperi o afacere, investești într-un imobil sau ai de gestionat contractele unei afaceri în creștere. First Principle oferă consultanță, pregătește documente și negociază în numele tău, pentru o problemă punctuală sau o colaborare de durată.
Imobiliare
Cumperi, vinzi sau dezvolți un imobil, închiriezi un spațiu ori finanțezi un proiect. Asistență pentru verificări juridice, contracte și negocieri pe parcursul investiției.
Cumpărarea și vânzarea imobilelorToate serviciile
Vezi pentru ce poți apela la First Principle. Oferim asistență și persoanelor fizice în probleme imobiliare, contractuale și civile.
01
Drept societar și M&A
- Achiziții și vânzări de afaceri
- Contracte de vânzare de participații și active
- Due diligence juridic și structurarea tranzacției
- Acorduri între asociați și asocieri
- Înființări de societăți, fuziuni și reorganizări
02
Tranzacții imobiliare
- Achiziții și vânzări
- Due diligence juridic și verificarea titlului
- Rezervări și antecontracte
- Contracte de vânzare și finalizarea tranzacției
- Portofolii imobiliare
03
Contracte comerciale
- Contracte de servicii și consultanță
- Furnizare, distribuție și agenție
- Acorduri de confidențialitate
- Condiții contractuale, modificare și încetare
- Negociere și opinii juridice
04
Litigii civile și comerciale
- Cereri și apărări în litigii contractuale
- Creanțe neachitate și despăgubiri
- Litigii imobiliare, de proprietate și cadastru
- Negocierea soluționării disputelor
- Procese, căi de atac și executare silită
05
Terenuri și dezvoltare
- Comasări și achiziții pentru proiecte
- Acces, servituți și infrastructură
- Urbanism și autorizare
- Contracte pentru dezvoltare
- Asistență juridică pe parcursul proiectului
06
Construcții
- Contracte de construcții și amenajare
- Contracte FIDIC
- Plăți și etape de execuție
- Lucrări suplimentare, întârzieri și vicii
- Notificări și pretenții contractuale
07
Închirieri și administrarea proprietăților
- Închirieri de birouri, retail și logistică
- Analiza și negocierea contractelor
- Prelungire, relocare și încetare
- Obligațiile proprietarului și chiriașului
- Contracte pentru administrarea proprietăților
08
Finanțări și garanții
- Finanțări și refinanțări imobiliare
- Contracte de credit și facilități de finanțare
- Ipoteci, garanții și alte instrumente de garantare
- Condiții de tragere și eliberarea garanțiilor
- Structuri de sale and leaseback
09
Consultanță juridică recurentă
- Probleme juridice curente ale afacerii
- Consultanță înainte de semnare sau angajament
- Asistență contractuală pe parcurs
- Notificări și corespondență juridică
- Asistență lunară pe baza unui acord
02 / Experiență
Experiență în M&A și imobiliare.
Achiziții de afaceri, investiții de private equity și reorganizări societare, alături de o experiență aprofundată în tranzacții imobiliare, dezvoltare și finanțare. Experiență aplicată deciziilor antreprenorilor și investitorilor.
533 mil. €Achiziția unei rețele de supermarketuriM&A · asistență pentru cumpărător · valoarea anunțată a participațieiPeste 100 mil. €Contracte de construcții și imobiliareValoare cumulată · mai multe mandate23.000 m²Vânzarea unui sediu și a depozitelorAsistență pentru vânzător · suprafața proprietății
Explorează experiența pe categorii
Deschide o categorie pentru a vedea mandatele și activitățile realizate.
01Drept societar și M&AAchiziții de afaceri în retail, servicii medicale, software și industrie.6 repere
Achiziția unei rețele naționale de supermarketuri
Asistență pentru un investitor european de private equity la achiziția unei importante rețele de supermarketuri din România.
533 mil. €Valoarea anunțată a participației · 2016
Achiziția unei rețele de magazine de bricolaj
Asistență pentru un grup internațional de bricolaj la preluarea unei rețele de magazine din România.
Achiziția unei rețele private de servicii medicale
Asistență pentru un investitor european de private equity la achiziția unei rețele de servicii medicale din România.
Proiect de achiziție în industria berii
Asistență pentru un investitor de private equity într-un proces de achiziție care nu s-a finalizat.
Achiziție în sectorul software
Asistență pentru o companie IT la achiziția unei societăți din domeniul software.
Achiziția unui producător de materiale de construcții
Asistență pentru un grup internațional de materiale de construcții la achiziția unui producător român de la un fond de investiții.
02Achiziții și vânzări imobiliareBirouri, imobile medicale, portofolii de investiții și terenuri pentru dezvoltare.12 repere
Achiziții de clădiri de birouri
Asistență pentru o fundație internațională la achiziții de clădiri de birouri în București și verificări juridice pentru noi investiții.
Vânzarea unui imobil monument istoric
Asistență pentru un fond de investiții la vânzarea unui imobil monument istoric din București către investitori din retail și imobiliare.
Vânzarea unui teren de mari dimensiuni
Asistență pentru un fond de investiții la vânzarea unui teren de mari dimensiuni din zona de nord a Bucureștiului.
Vânzarea unui parc de birouri
Asistență pentru un fond de investiții la vânzarea unui parc de birouri din zona metropolitană București.
Vânzări dintr-un portofoliu de terenuri
Asistență pentru deținătorul unui portofoliu imobiliar asociat unui grup bancar la vânzări de terenuri în România, inclusiv către un important retailer de bricolaj.
Achiziții de terenuri pentru o investiție industrială greenfield
Asistență pentru un grup internațional din industria chimică la achiziția de terenuri în două județe din România, pentru o dezvoltare industrială majoră.
Vânzarea unui sediu cu spații de depozitare
Asistență pentru un distribuitor farmaceutic la vânzarea fostului sediu și a depozitelor aferente din București către un investitor imobiliar.
23.000 m²Suprafața proprietății
Achiziții pentru investiții imobiliare
Asistență pentru un grup de investiții la mai multe achiziții imobiliare în zona de nord a Bucureștiului.
Achiziția a două clădiri de birouri
Asistență pentru un investitor imobiliar la achiziția a două clădiri de birouri din București.
Achiziția unui sediu pentru un grup industrial
Asistență pentru un producător de aluminiu la achiziția unei clădiri de birouri în București.
Achiziția unei clădiri reconvertite în spital
Asistență pentru un operator internațional de servicii medicale la achiziția unei clădiri de birouri reconvertite în spital în București.
Achiziția unui teren industrial
Asistență pentru un grup de investiții imobiliare la achiziția unui teren de la o societate industrială din România.
03Închirieri de birouri, retail și logisticăMandate pentru proprietari și ocupanți, negocieri de contracte și relocări.10 repere
Închirieri într-un parc de birouri pentru companii multinaționale
Negocierea contractelor cu ocupanți din industria auto, anvelope, băuturi, electronice, asigurări, servicii de suport, agricultură, retail de proximitate, logistică și echipamente termice.
Închirieri într-un proiect de birouri din zona centrală a Bucureștiului
Negocierea contractelor pentru un dezvoltator internațional, cu societăți din domeniul farmaceutic și al leasingului auto.
Închirieri de birouri pentru energie, finanțe și servicii profesionale
Negocierea contractelor într-un turn de birouri din București cu societăți din energie, bănci, audit, asigurări, consultanță IT și software.
Închirieri pentru investiții, tehnologie și media
Negocierea contractelor cu fonduri și administratori de investiții, o bancă și societăți din servicii informaționale, software și televiziune.
Închirieri de birouri în sectorul energiei electrice
Negocierea contractelor de închiriere cu societăți din transportul energiei electrice și telecomunicațiile aferente.
Închirieri pentru servicii juridice și amenajări interioare
Negocierea contractelor într-un imobil din București cu o firmă internațională de avocatură și o companie de mobilier și amenajări interioare.
Închiriere de birouri pentru un grup internațional de bunuri de consum
Asistență privind contractul de închiriere pentru birourile unei companii internaționale din industria tutunului în București.
Închirieri în două clădiri de birouri
Negocierea contractelor cu societăți din electrocasnice, echipamente electrice și construcții.
Relocări de sedii și depozite
Asistență pentru un operator internațional de curierat și logistică privind închirieri și relocări de sediu și depozite în București și Timișoara.
Închirieri într-un centru comercial
Negocierea contractelor cu grupuri internaționale de modă și operatori de magazine universale, cinema și electronice într-un important centru comercial regional.
04Dezvoltare și construcțiiBirouri, centre comerciale, ansambluri rezidențiale, logistică și extinderea rețelelor de retail.14 repere
Dezvoltare de birouri pentru un grup internațional de construcții
Asistență juridică pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri într-un oraș regional din România.
Proiect major de birouri în București
Asistență pentru un dezvoltator imobiliar internațional privind dezvoltarea unui proiect de birouri în zona centrală a Bucureștiului.
Dezvoltarea și operarea unui centru comercial regional
Asistență pentru un investitor imobiliar internațional privind dezvoltarea, construcția și operarea, precum și finanțarea, închirierea și coordonarea dosarelor în instanță.
Dezvoltarea unui parc de birouri și a unui proiect rezidențial
Asistență pentru un fond de investiții privind construcția, dezvoltarea și operarea unor proiecte de birouri și rezidențiale din zona metropolitană București.
Dezvoltare logistică în nord-vestul României
Asistență juridică pentru un investitor imobiliar internațional într-un proiect logistic.
Dezvoltare logistică în centrul României
Asistență juridică pentru un grup internațional de investiții într-un proiect logistic.
Extinderea unei rețele de magazine discount
Asistență pentru un grup internațional de retail privind investițiile și dezvoltările imobiliare necesare extinderii rețelei de magazine din România.
Portofoliu comercial și rezidențial în mai multe orașe
Asistență privind finanțarea, dezvoltarea, construcția, operarea, vânzarea și închirierea unor proiecte comerciale și rezidențiale din Constanța, Arad, Brăila, Satu Mare, Huși, Marghita și Iași.
Ansamblu rezidențial de mari dimensiuni în București
Asistență pentru dezvoltator și investitori privind finanțarea, dezvoltarea și vânzările dintr-un proiect rezidențial în București.
Dezvoltare rezidențială în zona metropolitană București
Asistență juridică pentru un dezvoltator imobiliar într-un proiect rezidențial din apropierea Bucureștiului.
Portofoliu de proiecte rezidențiale și de birouri
Asistență juridică pentru un grup imobiliar în mai multe proiecte rezidențiale și de birouri din București.
Dezvoltarea unui depozit
Asistență juridică pentru un dezvoltator român într-un proiect imobiliar de depozitare.
Contracte de construcții și imobiliare
Activitate juridică internă pentru un important antreprenor român, cu negocierea și implementarea contractelor imobiliare și de construcții, inclusiv pe bază de FIDIC.
Peste 100 mil. €Valoare cumulată a contractelor din mai multe mandate
Activitatea de construcții și negocieri cu investitori
Asistență pentru companii românești de construcții privind activitatea curentă și negocierile cu potențiali investitori.
05Finanțări și piețe de capitalFinanțări imobiliare, credite sindicalizate, portofolii de creanțe și o listare la Londra.7 repere
Finanțarea și refinanțarea unui parc de birouri
Asistență pentru un fond de investiții imobiliare privind mai multe finanțări și refinanțări ale unui parc de birouri din zona Bucureștiului.
Finanțarea unui proiect rezidențial
Asistență juridică pentru un fond de investiții la finanțarea unui proiect rezidențial din zona metropolitană București.
Refinanțarea unor facilități sindicalizate
Asistență pentru o fundație internațională la refinanțarea a două facilități de credit sindicalizate.
2Facilități sindicalizate
Sale & leaseback pentru un hotel
Asistență pentru o companie de finanțări imobiliare într-o tranzacție de vânzare și leasing imobiliar a unui hotel din București.
Vânzarea unui portofoliu de credite de consum neperformante
Asistență pentru o bancă din România la vânzarea unui portofoliu de credite de consum neperformante.
Zeci de milioane de euroAmploare indicativă; prețul exact nu este precizat
Finanțări și operațiuni de trezorerie pentru un grup industrial
Peste cinci ani de asistență pentru un grup din industria aluminiului, inclusiv împrumuturi, factoring, swapuri și operațiuni de acoperire a riscului.
Sute de milioane de euroValoare cumulată a operațiunilor financiare
IPO la Londra și credite sindicalizate internaționale
Asistență pentru un grup internațional din industria metalelor privind IPO-ul la Bursa de Valori din Londra și negocierea mai multor facilități de credit sindicalizate internaționale.
Sute de milioane de euroAmploarea cumulată a finanțărilor, nu evaluarea IPO-ului
06Privatizări și restructurăriVânzări de active industriale, reorganizări societare și portofolii imobiliare în dificultate.5 repere
Proces de privatizare și vânzare de active ale unui combinat chimic
Analiza titlurilor, structurarea juridică a alocării imobilelor în nouă pachete tehnologice de active și pregătirea documentelor de tranzacție pentru un important combinat chimic din România.
9Pachete de active în procedura de vânzare
Privatizări și fuziune în industria aluminiului
Asistență la privatizarea a trei societăți din industria aluminiului, la o fuziune ulterioară și în aspecte societare curente.
Reorganizarea transfrontalieră a unui grup imobiliar
Asistență pentru un investitor într-o reorganizare cu implicații în mai multe jurisdicții, vizând preluarea controlului unei societăți imobiliare din România și vânzarea unor participații și alte active.
Active în dificultate, tranzacții și executarea garanțiilor
Asistență pentru un grup bancar internațional privind vânzarea de active, soluții negociate, executarea garanțiilor, proceduri de insolvență și coordonarea dosarelor în instanță.
Proces de privatizare în transportul fluvial
Asistență pentru un grup de transport într-un proces de privatizare a unui operator public de transport fluvial din Serbia.
07Administrarea activelor, dispute și reglementareOperarea portofoliilor imobiliare, pretenții din construcții și aspecte juridice sectoriale.4 repere
Operarea unui portofoliu de clădiri de birouri
Asistență pentru un proprietar imobiliar asociat unui grup bancar privind operarea și închirierea a trei clădiri de birouri din București.
Pretenții ale antreprenorilor în proiecte de infrastructură
Asistență pentru autoritatea națională de infrastructură rutieră în apărarea față de pretențiile antreprenorilor din contracte de construcții.
Asistență juridică pentru extinderea unei rețele medicale
Asistență pentru un operator internațional de servicii medicale privind extinderea în România, inclusiv investiții imobiliare, reglementare și dreptul muncii.
Legislație bancară și armonizare europeană
În calitate de consilier juridic al băncii centrale a României, asistență în materie de reglementare bancară și participare la negocierile cu Banca Centrală Europeană privind armonizarea cu acquis-ul bancar al UE.
Cifrele indică valori ale tranzacțiilor, portofoliilor sau contractelor, nu onorarii. Valorile cumulate acoperă mai multe mandate și nu se însumează între ele. Suprafețele și numărul facilităților sunt indicate separat. Același proiect poate apărea la tipuri diferite de activitate.
Unde nu este disponibilă o valoare susținută de surse, nu indicăm una.
03 / Cum lucrăm
Un mandat punctual sau o colaborare de durată.
Scrie-ne despre problema pe care o ai. First Principle poate oferi asistență pentru o situație punctuală, o tranzacție sau activitatea curentă a afacerii.
- 01
Ne scrii pe scurt.
Adresa de email și câteva cuvinte sunt suficiente. Îți cerem apoi detaliile necesare.
- 02
Stabilim serviciile și onorariul.
Îți explicăm cum te putem ajuta, ce includ serviciile și cât costă. Tu decizi dacă mergem mai departe.
- 03
Lucrezi cu First Principle.
Ne ocupăm de activitățile agreate și îți explicăm deciziile și pașii următori pe parcurs.
Asistența juridică începe după ce stabilim mandatul și onorariile.
Un serviciu FIRST PRINCIPLE
LA RECE
500 leiTVA inclus · Preț fix
Instinctul spune da. Actele ce spun?
Înainte să cumperi un apartament, poți solicita o verificare juridică a documentelor, cu un obiect clar delimitat. Raportul explică riscurile identificate, consecințele și măsurile recomandate — inclusiv când recomandarea este să nu mergi mai departe cu achiziția.
First Principle oferă serviciul LA RECE. Fiecare raport este verificat și aprobat de Șerban George Patriciu în calitate de coordonator al practicii.
Descoperă LA RECEPrețul acoperă verificarea definită a apartamentului. Nu include negociere, consultanță suplimentară, litigii sau întregul proces de cumpărare.
04 / Coordonarea practicii
Experiența din spatele practicii.
First Principle este coordonată de Șerban George Patriciu, avocat cu 30 de ani de experiență în drept societar, fuziuni și achiziții, imobiliare și contracte comerciale. A fost partener în biroul local aflat în alianță cu White & Case și a coordonat practica imobiliară a Noerr în România.
First Principle folosește această experiență în sprijinul deciziilor antreprenorilor și investitorilor. Dreptul societar, tranzacțiile M&A și imobiliarele sunt principalele puncte forte ale unei practici mai largi, care acoperă contractele comerciale, consultanța recurentă și litigiile. Urmărim continuitatea: consultanță juridică legată de afacerea ta, pe măsură ce aceasta evoluează.
Gândirea din principii de bază, în practică.
- Stabilim faptele.
- Identificăm ce poate schimba decizia.
- Explicăm opțiunile și pașii următori.
First Principle folosește AI în cercetare, analiza documentelor și organizarea activității pentru a reduce procesele de rutină și a concentra lucrul juridic asupra raționamentului. Lucrările juridice sunt verificate sub coordonarea lui Șerban George Patriciu.
05 / Onorarii
Onorarii clare, înainte să începem.
Onorariu fix
Un preț stabilit pentru servicii clar definite. Știi onorariul înainte să începem.
Etape tarifate separat
Pentru tranzacții și litigii, stabilim serviciile și onorariul fiecărei etape înainte de începere.
Onorariu orar, când este potrivit
Pentru activități a căror întindere nu poate fi stabilită de la început, la un tarif convenit în avans.
Pentru consultanță recurentă, putem conveni un onorariu lunar care acoperă serviciile și disponibilitatea de care ai nevoie. Activitățile din afara acordului se discută și se tarifează separat.
Contactează-neÎntrebări practice
Înainte să ne scrii.
Cui se adresează First Principle?
First Principle lucrează cu antreprenori, proprietari de afaceri și investitori, inclusiv companii străine care operează în România. Persoanele fizice pot apela la noi pentru probleme imobiliare, contractuale și civile.
First Principle poate oferi asistență la cumpărarea sau vânzarea unei afaceri?
Da. Dreptul societar și tranzacțiile M&A sunt o parte centrală a practicii. First Principle asistă cumpărători, vânzători, investitori și asociați la due diligence, structurarea tranzacției, contracte de achiziție, negociere și finalizare.
First Principle poate ajuta cu contractele curente ale afacerii?
Da. First Principle redactează, analizează și negociază contracte comerciale, inclusiv de servicii, furnizare, consultanță și confidențialitate. Consultanța leagă clauzele de modul în care funcționează afacerea ta.
First Principle poate oferi asistență pentru un contract deja semnat?
Da. O analiză poate clarifica obligațiile, opțiunile și pașii următori. Ce se poate face depinde de contract și de situație; modificarea condițiilor sau rezolvarea unui diferend nu este garantată.
First Principle poate oferi asistență juridică recurentă?
Da. First Principle poate oferi asistență pentru întrebări curente, contracte, decizii societare și corespondență juridică. Serviciile, disponibilitatea și onorariul lunar se stabilesc în funcție de nevoile tale. Tranzacțiile importante și litigiile pot face obiectul unor mandate separate.
Cum se stabilește onorariul?
Oferta ține cont de activități, documente, ce urmează să primești și complexitate. Poate prevedea un onorariu fix, etape tarifate separat sau lucru la tarif orar convenit. Activitățile suplimentare necesită un acord separat.
First Principle mă poate reprezenta într-un litigiu civil sau comercial?
Da. First Principle poate evalua pretențiile și apărările, oferi asistență pentru o soluție amiabilă și asigura reprezentarea în instanță în limitele mandatului. Descrie disputa, etapa dosarului și eventualele termene cunoscute.
Cine coordonează asistența juridică?
First Principle oferă asistența juridică agreată. Șerban George Patriciu coordonează practica și activitatea juridică. Responsabilitățile și eventuala contribuție a specialiștilor se definesc în mandat.
Ce informații sunt necesare pentru o ofertă?
Adresa de email și un mesaj scurt sunt suficiente pentru început. Nu trebuie să alegi un serviciu sau să pregătești documente. First Principle va solicita ulterior detaliile necesare pentru a înțelege situația și a propune serviciile potrivite.
Contact
Hai să vorbim.
Scrie-ne pe scurt despre situație. First Principle îți va răspunde pentru a clarifica ce asistență îți poate oferi și care este următorul pas.
Sau scrie la First Principleserban@firstprinciple.ro
București · Asistență în toată România
Română și engleză